Painel de reputação

Rua do Diário de Notícias 78, Lisboa 1200-145

Loft · T1

2.8

24 avaliações

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Perfil dos inquilinos

Avaliações verificadas

2,7 anos

Tempo médio de permanência

41%

Voltaria a arrendar

73%

Descobriu problemas após mudança

72%

Recebeu a caução corretamente

Resumo gerado por IA

Os inquilinos adoram a localização central e as janelas altas, mas assinalam consistentemente o ruído noturno e a lentidão na manutenção.

Mais elogiado
Tudo a pé
Queixa recorrente
Ruído noturno dos bares
Tendência
Reputação 3.1 (↑)
Experiência contratual
72% recebeu a caução

Avaliação por categoria

Estado geral do imóvel3.4

Ausência de humidade e infiltrações3.5

Isolamento acústico2.1

Isolamento térmico3.0

Luz natural4.2

Segurança do bairro3.6

Comunicação com o senhorio2.6

Resolução de problemas2.4

Problemas mais reportados

Humidade11 relatos

Isolamento térmico11 relatos

Ruído10 relatos

Canalização7 relatos

Problemas elétricos2 relatos

Problemas descobertos após a mudança

73% dos inquilinos relataram problemas que só apareceram depois de viver no imóvel.

73%

Humidade43%

Bolor31%

Infiltrações25%

Ruído54%

Problemas elétricos8%

Canalização13%

Pragas9%

Problemas estruturais9%

O que os inquilinos gostariam de ter sabido

Antes de se mudar…

01
"As contas de aquecimento são mais elevadas no inverno"
Relatado por 14 inquilinos
02
"O quarto da frente é barulhento aos fins de semana"
Relatado por 9 inquilinos
03
"Vale a pena trazer um desumidificador no primeiro dia"
Relatado por 7 inquilinos
04
"As reparações são mais rápidas via portal online"
Relatado por 5 inquilinos

Experiência contratual

80%

Caução devolvida corretamente

76%

Cumprimento do acordado

12%

Problemas com pagamentos

50%

Satisfação com o processo

Evolução da reputação

Pontuação média por ano.

▲ 0.7 pts

Melhorias no imóvel

Impermeabilização da parede exterior

Humidade · Abril 2026 · 4 fotografias

🟢 Verificado pela Habita Review

Substituição de vidros simples por vidros duplos

Isolamento térmico · Março 2026 · 3 fotografias

🛠 Correção alegada

Reparação de infiltração na casa de banho

Infiltrações · Outubro 2025 · 2 fotografias

🟢 Verificado pela Habita Review

Reforço do isolamento acústico do quarto principal

Isolamento acústico · Junho 2025 · 2 fotografias

🛠 Correção alegada

Estado das ocorrências

Ocorrências reportadas

Correções alegadas pelo proprietário

🛠 Alegada

Verificadas pela Habita Review

🟢 Verificada

Sem correção registada

Em aberto

Cronologia dos inquilinos (1)

Inquilino verificado
2.5
Loft bonito, mas difícil aos fins de semana
A localização é perfeita, mas as paredes são finas e ouve-se tudo do bar em baixo. As reparações demoraram semanas em vez de dias.
Tempo no imóvel
6 a 12 meses
Voltaria a arrendar
Não
Problemas após mudança
3
Pontos positivos
- Localização imbatível
- Janelas altas e luminosas
Pontos negativos
- Ruído noturno constante
- Manutenção lenta
Descobriu após a mudança:Ruído excessivoMau isolamento térmicoProblemas elétricos
O que gostaria de ter sabido
Que o quarto virado para a rua é praticamente impossível aos fins de semana.
Histórico da ocorrência
1. ⚠️ Problema reportado pelo inquilino
  Ruído excessivo
2. 🛠 Correção alegada pelo proprietário
  Instalação de janelas acústicas no quarto virado para a rua · Fevereiro 2026 · 2 fotografias