← Todas as avaliações
Painel de reputação

Rua da Boavista 8, Porto 4050-110

Moradia · T3

4.8
17 avaliações
Escrever avaliação

É proprietário desta morada?

Ajude a manter as informações atualizadas e a registar melhorias realizadas no imóvel.

Perfil dos inquilinos

17
Avaliações verificadas
2,4 anos
Tempo médio de permanência
96%
Voltaria a arrendar
64%
Descobriu problemas após mudança
94%
Recebeu a caução corretamente

Resumo gerado por IA

Consistentemente a casa mais bem avaliada na Habita Review. Os inquilinos descrevem o senhorio como excecional e o jardim como um destaque diário.

  • Mais elogiado
    Senhorio excecional
  • Queixa recorrente
    20 min a pé até ao metro mais próximo
  • Tendência
    Reputação 5.1 (↑)
  • Experiência contratual
    94% recebeu a caução

Avaliação por categoria

Estado geral do imóvel4.7
Ausência de humidade e infiltrações4.4
Isolamento acústico4.9
Isolamento térmico4.5
Luz natural4.6
Segurança do bairro4.8
Comunicação com o senhorio5.0
Resolução de problemas4.9

Problemas mais reportados

#1
Humidade9 relatos
#2
Isolamento térmico9 relatos
#3
Ruído8 relatos
#4
Canalização6 relatos
#5
Problemas elétricos6 relatos

Problemas descobertos após a mudança

64% dos inquilinos relataram problemas que só apareceram depois de viver no imóvel.

64%
Humidade35%
Bolor25%
Infiltrações20%
Ruído47%
Problemas elétricos25%
Canalização9%
Pragas7%
Problemas estruturais7%
O que os inquilinos gostariam de ter sabido

Antes de se mudar…

  • 01

    "As contas de aquecimento são mais elevadas no inverno"

    Relatado por 14 inquilinos

  • 02

    "O quarto da frente é barulhento aos fins de semana"

    Relatado por 9 inquilinos

  • 03

    "Vale a pena trazer um desumidificador no primeiro dia"

    Relatado por 7 inquilinos

  • 04

    "As reparações são mais rápidas via portal online"

    Relatado por 5 inquilinos

Experiência contratual

95%

Caução devolvida corretamente

71%

Cumprimento do acordado

9%

Problemas com pagamentos

86%

Satisfação com o processo

Evolução da reputação

Pontuação média por ano.

0.7 pts
20224.420234.620244.920254.820265.1

Melhorias no imóvel

Impermeabilização da parede exterior

Humidade · Abril 2026 · 4 fotografias

🟢 Verificado pela Habita Review

Substituição de vidros simples por vidros duplos

Isolamento térmico · Março 2026 · 3 fotografias

🛠 Correção alegada

Reparação de infiltração na casa de banho

Infiltrações · Outubro 2025 · 2 fotografias

🟢 Verificado pela Habita Review

Reforço do isolamento acústico do quarto principal

Isolamento acústico · Junho 2025 · 2 fotografias

🛠 Correção alegada

Estado das ocorrências

18
Ocorrências reportadas
9
Correções alegadas pelo proprietário
🛠 Alegada
5
Verificadas pela Habita Review
🟢 Verificada
4
Sem correção registada
Em aberto

Cronologia dos inquilinos (1)

  1. Inquilino verificado
    5.0

    O melhor senhorio que já tivemos

    Silencioso, jardim incrível e um senhorio que realmente se preocupa. Só saímos por mudança de trabalho. Arrende se puder.

    Tempo no imóvel
    Mais de 3 anos
    Voltaria a arrendar
    Sim
    Problemas após mudança
    Nenhum

    Pontos positivos

    • Senhorio excecional
    • Jardim privado e silencioso
    • Resposta imediata

    Pontos negativos

    • Distância ao metro
    O que gostaria de ter sabido

    Que vale a pena combinar bem o jardim com o senhorio antes da entrada.